Résidence Le Revard

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Groupe réservé aux résidents
REVARD

Description

Vous êtes résident de la résidence Le Revard et vous souhaitez participer à l'accord collectif mis en place au sein de votre résidence dans le cadre de Chers Voisins ? Ce groupe est pour vous ! Vous y trouverez l'ensemble des informations mis à jour par les Gestionnaires-animatrices : plannings, répartition des tâches.. Ce groupe vous permettra également de communiquer avec les autres participants afin de faciliter l'organisation de l'accord collectif.

Qu’est-ce que c’est ?

Sollar vous a proposé par le biais de l’enquête effectuée dans le cadre de la démarche CHERS VOISINS de participer à l’entretien de votre résidence afin de diminuer vos charges locatives ; vous avez été très nombreux à y être favorable. C’est donc l’objet du présent accord collectif. Sollar vous propose aujourd’hui de prendre en charge une partie des petits travaux d’entretien de vos résidences : le ménage des parties communes et l’entretien des espaces verts. De ce fait, il est possible de supprimer certaines charges, et de réaliser d’importantes économies.

Que va-t-il se passer avec mon gardien ?

Le gardien reste votre interlocuteur de proximité privilégié avec Sollar. Ses missions sont étendues à de nouvelles compétences. En collaboration avec la Gestionnaire-Animatrice, il assurera un suivi et un contrôle du bon déroulement de l’entretien des résidences.

Qui décide de valider cet accord collectif ?

C’est vous ! Tous les locataires de votre résidence ont reçu le même courrier avec une copie du document de l’accord collectif. Si vous souhaitez valider cet accord collectif, vous êtes invité à le signer et à le remettre à Sollar ou à la Gestionnaire-Animatrice. Si plus de la moitié des locataires sont favorables, l’accord sera validé. Il s’appliquera alors à tous les locataires et à tous les futurs arrivants sur la résidence.
Pour remettre votre accord collectif signé vous pouvez le déposer dans la boîte aux lettres de la Maison des projets, ou l’envoyer à l’adresse : 32 rue Edouard Colonne ou encore le remettre à Isabelle, gestionnaire-animatrice Chers Voisins.

Liste des tâches prises en charge pour l’année 2017 ?

Dans votre résidence, les tâches d’entretien prises en charges par les locataires dans le cadre
de l’accord collectif sont : nettoyage du hall d’entrée, des escaliers, des couloirs et paliers, de l’ascenseur et des garages

Combien ça me rapporte ?

Ces tâches simples à prendre en charge correspondent dans votre résidence à 5,43 €/m²/an, soit environ 325 €/an pour un logement de 60 m² ! Sollar vous propose 3 formules qui vous permettront d’économiser plus ou moins, en fonction de ce que vous souhaitez faire : 

 Capture

Comment puis-je choisir ma formule ?

Un formulaire de choix de formule est joint à l’accord collectif. Il vous suffit de cocher la case correspondante et de le remettre signé en même temps que le document principal.

Les tâches prises en charges peuvent-elles être à terme modifiées ?

Chaque année, la liste des tâches prises en charge peut évoluer, en fonction notamment des envies des locataires, ou des difficultés rencontrées pour certaines tâches. Le bailleur et l’association font parvenir chaque année une nouvelle notice qui précise les tâches prises en charge et le montant des économies correspondantes, au moins un mois avant les modifications.

Pourquoi est-ce que je dois aussi adhérer à l’Association Chers Voisins si je souhaite participer ?

Si vous avez choisi la formule «participant» ou «participant +» vous devrez aussi adhérer à l’Association Chers Voisins, notamment pour des raisons d’assurance. La Gestionnaire-Animatrice viendra alors vous rencontrer avec le bulletin d’adhésion. La cotisation annuelle est de 5 €.

Qu’est-ce qui se passe avec l’argent de la participation ?

Si vous avez choisi la formule « participant » ou « usager », vous verrez apparaître sur votre quittance de loyer une ligne « Choix de formule accord collectif ». La somme indiquée sur cette ligne remplace les charges jusqu’alors payées pour le ménage. Cette somme est versée à Sollar en même temps que votre loyer, et Sollar la reverse intégralement à l’Association Chers Voisins. L’Association Chers Voisins utilise ce budget pour l’achat de matériel d’entretien, le fonctionnement, et la vie de l’association.

Que se passe-t-il si mes voisins ne jouent pas le jeu ?

Après échanges avec la Gestionnaire-Animatrice et mise en garde, si des locataires ne respectent pas leurs engagements, ils seront automatiquement reclassés en formule « usager ».

Comment l’entretien de la résidence est-il contrôlé ?

Pour être bien organisés et maintenir la résidence propre, un planning sera affiché dans chaque allée récapitulant les tâches de chacun. De manière régulière, un représentant de Sollar et la Gestionnaire-Animatrice de CHERS VOISINS passeront vérifier que la résidence est bien entretenue. Pour simplifier les vérifications et les rendre plus fiables, vous serez invités à dater et signer une fiche dans le hall lorsque vous avez effectué une tâche, cela permettra au représentant de Sollar et à la Gestionnaire-Animatrice de s’y référer. En cas de difficulté, l’équipe de proximité de Sollar se coordonnera avec la Gestionnaire-Animatrice pour trouver une solution.

Je voudrais bien faire le ménage dans l’immeuble, mais j’en suis physiquement incapable, qu’est-ce que je dois faire ?

Rapprochez-vous de la Gestionnaire-Animatrice. Vous pourrez étudier ensemble comment vous pouvez participer à Chers Voisins de plein d’autres façons et bénéficier des avantages de la formule «participant».

Est-ce que je peux changer de formule ?

Pour des questions de gestion, le choix des formules se fait sur un an, reconduit de manière automatique. Si vous souhaitez changer de formule à la fin de l’année, signalez-le à Sollar. Cependant un premier ajustement est possible après une première période d’essai de 3 mois. En cas de force majeure ou de changement de situation familiale, il vous est aussi exceptionnellement possible de demander à changer de formule. Pour cela, il faut vous adresser à votre Gestionnaire-Animatrice.

Que se passera-t-il si je choisis de ne pas signer l’accord collectif dans le délai imparti ?

Si l’accord collectif est validé par la majorité des locataires, si vous avez choisi de ne pas le signer, vous serez automatiquement assigné à la formule « usager ». Vous pourrez toujours changer de formule à l’issue des 3 premiers mois.

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